Pendant longtemps, la location courte durée a été abordée avec une seule question en tête :
« Combien ça rapporte ? »

Aujourd’hui, cette approche montre ses limites.

Dans un marché devenu plus mature, plus concurrentiel et plus exigeant, la rentabilité brute ne suffit plus à garantir la pérennité d’un projet locatif. Les propriétaires qui réussissent durablement sont ceux qui ont compris qu’un bien rentable doit avant tout être bien pensé, bien positionné et bien géré.

Une vision trop court-termiste

Chercher uniquement la rentabilité immédiate conduit souvent à :

• une surexploitation du logement
• une dégradation accélérée du bien
• une expérience voyageur inégale
• une dépendance aux plateformes et aux prix cassés

À moyen terme, ces choix impactent directement :

• la note du logement
• sa visibilité
• sa valorisation patrimoniale

L’expérience voyageur : le vrai levier de performance

Les voyageurs ne réservent plus seulement un logement.
Ils recherchent :

• une atmosphère
• un confort irréprochable
• une attention portée aux détails
• un sentiment d’exception

Un bien bien conçu et bien géré se distingue naturellement, génère de meilleures évaluations et bénéficie d’une rentabilité plus stable dans le temps.

Tous les biens ne se valent pas

C’est pourquoi tous les logements ne sont pas adaptés à la location de courte durée premium.

Chez Prestica, nous distinguons deux typologies de biens :

Prestica Signature
Des logements haut de gamme, élégants, avec du cachet, destinés à une clientèle exigeante.

Prestica Expérience
Des logements atypiques et insolites, pensés comme de véritables expériences, où l’émotion et l’originalité deviennent des leviers de performance.

Dans les deux cas, la rentabilité est une conséquence, jamais le point de départ.

Une gestion à la hauteur du bien

Un logement d’exception nécessite une gestion à la hauteur de ses standards :

• rigueur
• constance
• exigence
• sens du détail

C’est cette approche cinq étoiles qui permet de sécuriser les revenus tout en préservant la valeur du bien.

Notre conviction

La location courte durée ne se résume plus à une équation financière.
C’est un projet global, à la croisée de l’immobilier, de l’hospitalité et de l’expérience client.

Chez Prestica, nous accompagnons uniquement des biens sélectionnés répondant à nos standards de qualité, avec une vision long terme, premium et responsable.

Vous êtes propriétaire d’un bien avec du potentiel ?
Confiez-le à une conciergerie qui pense au-delà de la simple rentabilité.